Barrio Alvear III, se desarrolla sobre una hectárea, en el área que conforma el valle de inundación del arroyo Pinazo y la Avenida Arregui, a la vera de la Ruta Nacional 8. Cuentan con 3 espacios verdes bien distribuidos y de fácil acceso orientados a tres cuadras de la avenida principal Arregui donde se emplazan las principales vías de accesibilidad, tanto Ruta N°8 para acceder en transporte como múltiples líneas de colectivos.

El barrio alberga a 50 familias. Las principales zonas comerciales se desarrollan sobre Av. Arregui y Ruta N° 8, donde se pueden encontrar gran variedad de comercios.

Es un barrio que fue conformándose a partir de 1939 según el registro del RENABAP.